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VERKAUFT! Mehrfamilienhaus in Nordhausen
VERKAUFT! Mehrfamilienhaus in Nordhausen
99734 Nordhausen332.000 €/VB /einmalig
308
12
4
sofort
gepflegt
Kapitalanlage Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 332.000 €/VB
Grundstücksfläche: ca. 310 m²
Erschließung:
voll erschlossen
Keller: voll unterkellert
Nebengelass:
Baujahr: 1908
Dieses gepflegte sanierte Mehrfamilienhaus im Ausstattungsstand von 1997 befindet sich unweit des Zentrums von Nordhausen.
Es besteht aus vier Wohnmieteinheiten, es sind im EG eine 3 Raum Wohnung und die weiteren Wohnungen sind 3-4 Raum Wohnungen mit Gartennutzung.
Die Aufteilung der Wohneinheiten ist im EG mit 69 qm I.OG und II.OG mit je 82 qm und im DG mit 80 qm, Küche und Badezimmer mit natürlicher Belüftung.
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Erzielt wird aktuell eine Jahresmieteinnahme von 21.000 € für das Mehrfamilienhaus. Hier gibt es noch Spielraum für Mieterhöhungen.
Im Hofbereich befinden sich ein Garten mit Wiese, als auch Sitzgelegenheiten zum Verweilen.
Insgesamt ist es ein sehr gepflegtes MFH mit einer externen Hausverwaltung.
Sie sind neugierig geworden?
Rufen Sie uns zur Besichtigung oder nähere Angaben gerne an.
Wir freuen uns auf Sie!
Objekt-ID:
Ausstattung
- Kunststofffenster
- Gasheizung
- Bad mit Dusche
- Keller
- zentrale Lage
- Speisekammer
- Abstellraum
- Dachboden
- Bad mit DU u. BW
- Bad mit Wanne
Allgemeine Informationen
Wohnfläche: ca. 308 m²
Zimmer: 12
Etage: 4
Bezugsfähig: ja sofort
Zustand: gepflegt
Energieausweis: Ja
Lagebeschreibung
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Apotheken als auch eine hervorragende medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden.
Provisionsvereinbarung:
Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Lulaj Immobilien eine Provision in Höhe von 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung zu bezahlen. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.
