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Abgeschlossen

VERKAUFT!!! teilsan. MFH Nordhausen-Altstadt

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Alt
Abgeschlossen

VERKAUFT!!! teilsan. MFH Nordhausen-Altstadt

99734 Nordhausen

90.000 /einmalig

Wohnfläche:

240

Zimmer:

8

Etagen:

2

Verfügbarkeit:

sofort

Zustand:

teilsaniert

Immobilienart:

Mehrfamilienhaus

Grundstückspreis: 90.000 €

Grundstücksfläche:
230 m²

Erschließung:
voll erschlossen

Keller: Gewölbekeller geschüttet 

Nebengelass: Garage, Werkstatt, Nebengebäude, Stellfläche

Baujahr: 1927

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten liegt direkt in der Altstadt von Nordhausen. Es verfügt über ein Nebengelass mit alter Werkstatt, Waschküche, 2 Stellplätze, eine Garage und die Besonderheit für die Altstadt ist die Zufahrt aufs Grundstück.
Weiterhin lädt der sonnige Hofbereich zum Verweilen ein.
Die Wohneinheiten sind derzeit nicht vermietet, um die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen durchführen zu können. Zahlreiche Mietanfragen liegen vor.
Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet der Altstadt und ist ein Denkmalensemble, das heißt nur die Fassade muss per Denkmalschutzauflage erhalten bleiben. Im Innenbereich sind umfängliche Änderungen bzw. Sanierungen frei durchführbar.

Objekt-ID:

Ausstattung

  • Gasheizung
  • Zentralheizung
  • zentrale Lage
  • zentral gelegen
  • Abstellraum
  • Gewerbe Objekt
  • Ladenlokal
  • Dachboden
  • teilunterkellert
  • Dielen
  • Waschküche
  • Bad mit DU u. BW

Allgemeine Informationen

Wohnfläche: 240

Zimmer: 8

Etage: 2

Bezugsfähig: sofort

Zustand: teilsaniert

Energieausweis: Nein

Lagebeschreibung

Altstadt Nordhausen , Stadtkern

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Lulaj Immobilien

eine Provision in Höhe von 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung zu bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.


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