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Doppelhaushälfte mit 2 Garagen in Nordhausen/Salza

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Doppelhaushälfte mit 2 Garagen in Nordhausen/Salza

99734 Nordhausen

169.000 €/VB /einmalig

Wohnfläche:

145

Zimmer:

6

Etagen:

3

Verfügbarkeit:

sofort

Zustand:

gepflegt

Immobilienart:

Doppelhaushälfte Einfamilienhaus

Kaufpreis: 169.000 €/VB

Grundstücksfläche: 374 m²

Erschließung: 
voll erschlossen

Keller: voll unterkellert

Nebengelass: Garage, Werkstatt, Partyraum, Nebengebäude, Stellfläche

Baujahr:ca. 1930 

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumangebot. Mit ca. 145 m² Wohnfläche auf einem ca. 374 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie ideal als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Bereits zwei Küchen und drei Bäder schaffen beste Voraussetzungen für getrennte Wohnbereiche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobby und rundet das flexible Wohnkonzept ab.
Ob als Zuhause für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder mit separater Einheit zur Vermietung – diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an. Die Raumaufteilung ermöglicht Privatsphäre ebenso wie gemeinsames Wohnen unter einem Dach.

Objekt-ID:

Ausstattung

  • Badewanne
  • Kunststofffenster
  • Gasheizung
  • Keller
  • ruhige Lage
  • Garten
  • Sitzplätze im Außenbereich
  • Einbauküche incl.
  • teilweise möbliert
  • Bad mit DU u. BW
  • Fenster mit Rollläden

Allgemeine Informationen

Wohnfläche: 145

Zimmer: 6

Etage: 3

Bezugsfähig: sofort

Zustand: saniert

Energieausweis: In Beantragung

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Nordhausen. Das Umfeld ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen , Bus-und Straßenbahnanbindung sind gut erreichbar.

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Lulaj Immobilien

3,57 %vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.


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