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Reduziert! Ländliches Fachwerkidyll in 99759 Großwenden mit großem Garten, Nebengebäuden und viel Platz für Familie und Tierhaltung

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Reduziert! Ländliches Fachwerkidyll in 99759 Großwenden mit großem Garten, Nebengebäuden und viel Platz für Familie und Tierhaltung

Großwenden

98.000 € /einmalig

Wohnfläche:

120

Zimmer:

5

Etagen:

2

Verfügbarkeit:

sofort

Zustand:

gepflegt

Immobilienart:

Einfamilienhaus Ferienhaus FWH

Grundstückspreis:
im Kaufpreis inkl.

Grundstücksfläche:
1600

Erschließung:
voll erschlossen

Keller: voll unterkellert

Nebengelass: Garage, Nebengebäude, Stellfläche

Baujahr: 1916

Dieses liebevoll gepflegte Fachwerkhaus, idyllisch in einem historischen Ensemble gelegen, sucht neue Bewohner, die mit Herz und Seele einziehen und das besondere Flair weitertragen möchten.

Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine große Familie – und auch Tierfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Der weitläufige Garten sowie mehrere Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Von der Katzenhaltung bis zur Pferdeunterbringung ist hier nahezu alles denkbar.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Räume, die individuell genutzt werden können – z. B. als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Obergeschoss beherbergt weitere 3,5 Zimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Wichtige Sanierungen wurden bereits durchgeführt: Dach, Dachstuhl, Fenster und Fassade wurden erneuert. Als Teil eines denkmalgeschützten Ensembles ist die äußere Erscheinung des Hauses zu bewahren – der Innenausbau hingegen kann nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Die Heizungsanlage kann und muss individuell auf die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden und muss erneuert werden. Ein separater Kaminabzug ist vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse an dieser charmanten Immobilie geweckt?

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Objekt-ID:

Ausstattung

  • Badewanne
  • Gasheizung
  • Bad mit Dusche
  • Sitzplätze im Außenbereich
  • naturgeprägte Aussicht
  • Dachboden

Allgemeine Informationen

Wohnfläche: 120

Zimmer: 5

Etage: 2

Bezugsfähig: sofort

Zustand: gepflegt

Energieausweis: Nein

Lagebeschreibung

Münchenlohra-Großwenden

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Lulaj Immobilien

3.590,00 € Aufwandsentschädigung nach notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.


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