Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der historischen Altstadt von Nordhausen bietet eine seltene Kombination aus stilvollem Wohnen und attraktiver Gewerbenutzung. Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude erstreckt sich über ca. 200 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie solider Bauqualität.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² ist modern geschnitten und bietet Platz für Familien oder Selbstnutzer mit hohem Wohnkomfort. Eine sonnige Terrasse rundet das Wohnkonzept ab.
Das Ladenlokal im Erdgeschoss mit separatem Eingang und ca. 60 m² Fläche eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro – auch zur Vermietung und Kapitalanlage.
Das ca. 500 m² große Grundstück bietet zudem 6 Stellplätze und eine Garage – ein echtes Plus in der Altstadtlage.

Highlights:

✔️ Kombination aus Wohnen & Arbeiten

✔️ Zentrale Lage in der Altstadt von Nordhausen

✔️ Solide Bauweise (Baujahr 1995)

✔️ Großzügige Wohnfläche mit Terrasse

✔️ Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Selbstnutzung oder Vermietung)

✔️ 6 Stellplätze + 1 Garage

✔️ Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit

Lage:

Das Objekt befindet sich in der attraktiven Altstadt von Nordhausen – zentral, dennoch ruhig gelegen. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage bietet beste Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung und gleichzeitig ein hohes Maß an Lebensqualität.