In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Wolkramshausen erwartet Sie dieses gepflegte und sofort bezugsfertige Einfamilienhaus, das mit einem durchdachten Raumangebot, einem großzügigen Grundstück sowie attraktiven Ausstattungsdetails überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem ca. 580 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.

Wohnen mit Komfort und Flexibilität

Das Haus verfügt über zwei voll ausgestattete Einbauküchen, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für große Familien, Gäste oder eine separate Wohneinheit. Die zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne und Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort und vermeiden morgendliche Engpässe.

Die freundlichen, lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Hier können Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen.

Außenbereich – Ihr persönlicher Rückzugsort

Der gepflegte Außenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine gemütliche Sitzecke mit Grillplatz bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Grundstück bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Praktische Nebenflächen & Stellplätze
• Garage sowie Carport für komfortables und wettergeschütztes Parken
• Nebengelass mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum

Energieeffizient und zukunftsorientiert

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die eigene Photovoltaikanlage mit Einspeisevergütung, die nicht nur zu einer Reduzierung der laufenden Energiekosten beiträgt, sondern auch regelmäßige Einnahmen ermöglicht.